河北鑫易林工程咨询有限公司
农业开发项目可研编制大纲
2017-06-15 16:21

农业综合开发产业化运营项目

可行性研讨报告编写参考大纲

(正文控制在50页左右)

 

第一章 总论

1.1 项目单位根本状况

1.1.1 概略

项目单位称号,一切制方式,开展进程,主停业务,人员构造等。

1.1.2 财务情况

近两年项目单位资产总额、固定资产、活动资产、净资产、负债总额、一切者权益、销售(停业)收入、净利润、净资产收益率、投资报酬率、资产负债率等。

1.1.3 法人代表根本状况

年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等,有无破产、银行欠资或其他需求阐明的有关社会形象和诚信问题等。

1.2 项目建立计划

1.2.1 项目称号、建立性质及建立地点

1.2.2 建立范围及产品(或运营)计划

如,种植项目之种植面积、作物品种、产量等;畜禽养殖项目之畜(禽)舍面积,养殖品种,畜禽存栏数、出栏数等。

1.2.3 技术、设备、建筑物(主体工程)

主要技术及来源的牢靠性、可得性等。

主要设备称号、数量等。

主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量等。

建立期限。

1.3 投资构造及资金来源

1.4 项目效益

经济效益、生态效益、社会效益。

1.5 可行性研讨报告编制根据

1.6 综合评价

项目建立的必要性、可行性(从技术、经济、环境和市场等方面评价),风险评价,带动作用,限制要素及处理计划,结论与倡议等。

 

第二章 背景及必要性

2.1 项目建立背景

论述项目提出的主要根据(如国度产业政策、行业规划、区域开展规划等)及理由(如区域经济、项目单位本身开展需求、存在问题等)。

2.2 项目建立的必要性

从项目在当地农业产业链条中的位置及作用,完善农业产业链条、促进农业产业化运营,培育壮大优势主导产业,进步农民收入,带动区域经济开展等方面论述项目建立的必要性。

 

第三章 建立条件

3.1 项目区概略

3.1.1 建立地点选择

选址准绳、根据,天文位置;土地类型、来源方式、占空中积等。

3.1.2 自然条件

3.1.3 社会经济情况

3.1.4本行业及关联产业开展现状

3.2 项目建立条件优优势剖析

3.2.1 政策、资源、市场、科技、根底设备条件等

假如是扩建、改建项目,特别是申报连续扶持的,须对原有项目的根本状况(建立、运转和资金运用、管理等)停止细致阐明。

3.2.2 主要障碍要素及处理计划

 

第四章 市场剖析与销售计划

4.1 市场剖析

4.1.1 项目产品市场供求现状及前景剖析

项目产品国内外市场供求情况和销售价钱,同类产品消费企业规划、消费才能和销售状况等。

项目产品的目的市场、市场需求、可能占有份额等。

4.1.2项目产品的市场竞争优势剖析

   技术和配备、新产品研发才能、产质量量性能、价钱、商誉等。

4.2 营销战略、计划、形式

4.3 市场风险剖析

4.3.1 项目产品市场风险要素剖析

4.3.2 防备和降低风险的对策

 

第五章 建立计划

5.1 产品计划和建立范围

5.2 建立规划和规划

5.3 建立规范和产品规范

5.4 工艺(技术)计划

5.4.1 工艺(技术)道路及流程图

5.4.2 工艺(技术)流程阐明

5.4.3主要工艺(技术)来源的牢靠性和可得性

5.4.4 主要工艺(技术)参数

5.4.5 物料耗费定额及均衡(水资源均衡、草畜均衡)剖析

5.5 设备计划

5.5.1 设备选型

5.5.2 设备清单

5.5.3 设备来源

5.6 建筑计划

5.6.1 建筑物(主体工程)

5.6.2 辅助工程、其它工程

5.7 节能减排措施

5.8 施行进度布置

项目建立工期及分月进度布置,绘制工程建立进度表(图)。

 

第六章 环境影响评价

6.1 环境影响

阐明并剖析项目建立对四周环境产生的影响。

6.2 环境维护与管理措施

废弃物处置、污(粪)水处置措施,产质量量平安计划等。

6.3 评价与审批

依据国度有关法律法规,展开的环境影响评价工作及审批状况等。

 

第七章 项目组织与管理

7.1 组织机构与职能划分

项目建立阶段和项目完工后的组织机构设置,包括机构职责、运转形式等。

7.2 劳动定员

7.3 运营管理措施

项目建立阶段和项目完工后的管理措施,如工程管理、消费管理、财务管理、营销管理等。

7.4 技术培训

依据消费技术请求,对项目单位员工及农民展开技术培训的办法、措施和拟展开的主要工作。

7.5 劳动平安、卫生与消防

 

第八章 投资预算与资金来源

8.1 投资预算根据

8.2 投资预算

8.2.1 总投资

8.2.1.1 建立投资

固定资产、无形资产等。

8.2.1.2 活动资金

其中:铺底活动资金。

8.2.1.3 其他

8.3 资金来源

8.3.1 中央财政资金

8.3.2 中央财政配套资金

8.3.3 自筹资金及来源

8.3.4 银行贷款及筹措

8.3.5 其他

8.4 资金运用和管理

8.4.1 财政资金运用和管理

运用范围和报账管理等。

8.4.2 银行贷款运用和管理

银行贷款运用管理及还款方案等。

8.4.3 其它

自筹资金运用管理等。

 

第九章 财务评价

9.1 财务评价根据

阐明相关的取费规范、财务制度规则、税收政策、银行贷款利率、贴现率(8%)、项目计算期(10年)等。

9.2 销售(停业)收入、销售(停业)税金和附加预算

9.2.1 销售(停业)收入

9.2.2 销售(停业)税金及附加

9.3 总本钱及运营本钱预算

9.3.1 单位产品消费本钱预算

9.3.2 项目总本钱预算

9.3.3 运营本钱预算

9.4 财务效益剖析

9.4.1 盈利才能剖析

包括投资利润率,投资回收期(税后、静态),财务内部收益率(税后)和财务净现值(税后)等。

9.4.2 银行贷款清偿才能剖析

银行贷款出借才能、利息备付率、偿债备付率、预期时间等

9.5 不肯定性剖析

9.5.1 盈亏均衡剖析

需求计算盈亏均衡点以及绘制盈亏均衡剖析图。

9.5.2 敏理性剖析

需求编制敏理性剖析表,绘制敏理性剖析图。

9.6 财务评价结论

 

第十章 社会效益剖析

10.1 社会评价根本结论

10.2 农业产业化运营

10.2.1 壮大主导产业,促进构造调整剖析

10.2.2 建立现代农业,促进产业化开展等

10.2.3 辐射带动才能剖析

10.2.3.1 项目单位与农户利益联合机制

包括利益分配机制、利益保证机制、利益运转机制、利益监视机制等。

10.2.3.2 带动基地

直接带动基地的范围、方式,间接带动(辐射)基地的范围、方式等。

10.2.3.3带动农户

直接带动农户和农民的数量、方式,间接带动(辐射)农户和农民的数量、方式等。

10.3 农民增收、农业增效评价

10.3.1 农民增收

直接增收的方式、来源和数量,间接增收的方式、来源和数量等。

10.3.2 农业增效

培育主导产业,调整农业构造对当地农业的影响;开展农业产业化运营对当地农业、乡村经济的影响。

10.3.3 比照剖析

项目建立前后农民增收、农业增效比照剖析;项目区与非项目区农民增收、农业增效比照剖析。

 

注:改扩建项目在有关章节应停止有无项目比照剖析,并计算增量指标。

 

 

 

 

 

      

一、 附表:

附表1:可研报告编写人员根本状况表

附表2:建立投资预算表

附表2-1:土建工程投资明细表

附表2-2:设备投资明细表

附表2-3:科技投资明细表

附表3-1:活动资金预算表(加工及局部种养项目用)

附表3-2:活动资金预算表(流通设备及局部种养项目用)

附表4:资金筹措与运用方案表

附表5:总本钱费用预算表

附表5-1:单位产品本钱预算表

附表6:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销预算表

附表7:利润及利润分配表

附表7-1:销售(停业)收入、销售(停业)税金及附加和增值税预算表

附表8:项目投资现金流量表

附表9:银行贷款还本付息计算表

附表10:财政资金运用明细表

注:附表数量及格式仅供参考,必要时可恰当增加或调整。

二、附图:

1.天文位置图

2.现状图

3.总平面布置图

其它附图

三、附件:

附件1:项目单位停业执照副本复印件

附件2:由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告

附件3:企业信誉等级证明和龙头企业级别认定资料

附件4:新技术、新工艺证明资料(如新技术认定证书、技术审定与推行意见、中试报告等)

附件5:土地运用证或租赁合同

附件6:环保部门审批意见

附件7:自筹资金来源证明资料